Hotel Boutique Pleno Centro De Villa General Belgrano
Casa en venta
USD 1.329.800

Hotel Boutique Pleno Centro De Villa General Belgrano

Vicente Palloti · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
991 m²
Sup. total
4.508 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 4 dormitorios, 991 m², USD 1.329.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 22,4% desde el 24/07/2026 (de USD 1.086.460 a USD 1.329.800): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Marshall Propiedades te ofrece esta gran posada en pleno centro de Villa General Belgrano, una ciudad que te remonta a los paisajes europeos, con tradiciones alemanas y con un estricto respeto del estilo. La gastronomía y la hotelería son de primer nivel, con un turismo en gran parte internacional. En un predio parquizado y perimetrado, se emplaza este hermoso emprendimiento hotelero, con una construcción tradicional y una armonía en todos sus ambientes y decoración. En un primer bloque, nos concentra la recepción, la oficina, cocina, living con hogar, toilette, lavadero, amplio comedor con vistas al parque. En esa misma planta, dos habitaciones con baño propio. En planta alta dos habitaciones con baño propio. En el mismo bloque pero anexo, una construcción para vivienda de los propietarios, con una planta baja que proyecta los espacios sociales y una planta alta con una amplia habitación. Ya en el exterior.... Un bloque de cuatro habitaciones con baño y placard. Cuatro cabañas de un dormitorio, con living comedor, baño completo y quincho. En el parque, una piscina , quincho techado y cerrado. Cocheras cubiertas y salida independiente. El hotel cuenta con calefacción central, gas natural, cloacas, cerramiento de puerta electrónico maniobrable a remoto. Se escuchan ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.416.902
Precio del aviso
USD 1.329.800
Escritura y honorarios~2%
USD 32.181
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.649
Comision inmobiliaria~3%
USD 48.272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.606.846/mes

Necesitas ingresos por $ 46.427.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 332.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+22.4% total
USD 1.329.800USD 1.086.46020 de jun de 202624 de jul de 2026
  1. 24 de jul de 2026USD 1.086.460 → USD 1.329.800+22.40%

Ubicacion

Vicente Palloti, Villa General Belgrano, Cordoba

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