Casa - venta - Villa General Belgrano
Paraguay 146 · Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 162 m²
Casa en Villa General Belgrano, 2 dormitorios, 162 m², USD 149.500 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 923 contra USD 1.071 de la mediana (-13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.618
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 748
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.427
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.233.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.