P Proppies
venta dueño directo chalet 2 plantas en Villa Gral Belgrano Cordoba
Casa en venta
USD 295.000
= $ 468,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

venta dueño directo chalet 2 plantas en Villa Gral Belgrano Cordoba

Comechingones 278 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
347 m²
Sup. total
859 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

AMPLIO CHALET DE DOS PLANTAS APTA PARA DOS FAMILIAS CON APPTO CREDITO BANCOR PREAPROBADO, CON 6 DORMITORIOS (UNO EN SUITE, CON VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE, DOS COCINAS, TRES SALAS DE STAR LIVING COMEDOR, DOS COCHERAS SEMICUBIERTAS, DOS BALCONES ,4 BAÑOS, AMPLIO JARDIN, QUINCHO ASADOR Y PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA, TODOS LOS SERVICIOS E IMPUESTOS AL DIA, TIENE LUZ, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE CON CLOACAS, TELEFONO, INTERNET, LISTA PARA ESCRITURAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 314.322 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 19.322 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 314.322
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comechingones 278

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Fernandez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total
USD 325.000USD 295.00014 de abr de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 325.000 → USD 295.000-9.23%

Ubicacion

Comechingones 278, Villa General Belgrano, Cordoba

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