CASA A TERMINAR EN VENTA - VILLA GENERAL BELGRANO - CAPILLA VIEJA (CA151)
Casa en venta
USD 55.000

CASA A TERMINAR EN VENTA - VILLA GENERAL BELGRANO - CAPILLA VIEJA (CA151)

Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
630 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA A TERMINAR • EN VILLA GENERAL BELGRANO • CAPILLA VIEJA (CA151) 📍 Ubicada en barrio Capilla Vieja Superficie de terreno: 630 m² (14 x 45mts) Ambientes : • 1 un dormitorio. • Cocina-comedor. • baño. • Rodeada de abundante vegetación, lugar super tranquilo donde se disfruta el silencio. • muy luminosa. • Cuenta con planos aprobados, realizada con materiales de construcción tradicional de primera calidad, todas las aberturas son de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético), pisos revestidos de porcelanato. La casa está terminada en un 75% A una distancia de 1.500 m² del río Los Reartes. Escritura perfecta ¡Se escucha propuesta, gran Oportunidad! VALOR: U$S 55.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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