De vivienda a ícono comercial: El proyecto mixto más ambicioso de la Avenida.

Propiedad estratégica con alto potencial comercial y de desarrollo, ubicada sobre Avenida Champaquí, una de las principales vías de circulación y visibilidad de Villa General Belgrano, frente a Plaza Confraternidad, en una zona de tránsito permanente tanto turístico como local. Se trata de un inmueble implantado sobre un lote excepcional de 1.700 m², con 203 m² construidos, que actualmente alberga una vivienda de tres dormitorios, pileta, quincho y depósito, ofreciendo múltiples posibilidades de reconversión o ampliación. Por su ubicación premium, frente a un espacio verde consolidado y con vistas directas a las Sierras Chicas, la propiedad resulta ideal para el desarrollo de: Locales comerciales Gastronomía / café con vista Oficinas profesionales Complejo mixto (residencial + comercial) Emprendimiento turístico o institucional El tamaño del terreno, la exposición sobre avenida y el entorno consolidado la convierten en una de las pocas oportunidades disponibles con estas características en Villa General Belgrano, apta para inversores que buscan rentabilidad, visibilidad y proyección a largo plazo.