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VENDO COMPLEJO DE CABAÑAS en Villa GRAL Belgrano SIERRAS DE CORDOBA
Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.087,5 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,7 M

VENDO COMPLEJO DE CABAÑAS en Villa GRAL Belgrano SIERRAS DE CORDOBA

Avenida Roca 200 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
9.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 4 dormitorios, 600 m², USD 700.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 715.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.256 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 715.000
Mediana precio/m²
USD 1.256
Mediana m²
610 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

SL SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE IMPORTANTE Complejo de cabañas , ubicado en Sierra de Córdoba, Villa General Belgrano. DE CATEGORIA Cuenta con Casa principal de recepción. dispone de piscina exterior, jardín y bañera de hidromasaje y ofrece chalets completamente amueblados . Hay conexión WiFi gratuita en las zonas comunes. Los bungalows disponen de patio con vistas a la piscina y a la montaña, TV de pantalla plana, calefacción, baño completo con artículos de aseo gratuitos, y cocina con utensilios, microondas y cafetera. Algunas también cuentan con perchero. El complejo permite realizar una amplia gama de actividades, como senderismo Otras características Antigüedad: 15 años Cantidad de Dormitorios: Más de 4 Dormitorios Cantidad de Plantas: Más de 3 Plantas Cantidad de Baños: Más de 4 Baños Cantidad de Cocheras: 5 Superficie Total m2: 9600 Superficie Cubierta m2: 500 Ambientes Baño Cocina comedor Dormitorio Galeria Garage Jardín Living comedor Patio Suite Instalaciones Aire acondicionado individual Artefactos de cocina Calefacción Espacio para vehiculo Muebles de cocina Pileta Quincho Termotanque Servicios Agua corriente Internet Luz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.177.782/mes

Necesitas ingresos por $ 24.711.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Roca 200, Villa General Belgrano, Cordoba

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