VENDO COMPLEJO DE CABAÑAS en Villa GRAL Belgrano SIERRAS DE CORDOBA
Avenida Roca 200 · Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 9.600 m²
Casa en Villa General Belgrano, 4 dormitorios, 600 m², USD 700.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 700.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.177 de la mediana (-0,9%). Su antiguedad (19 años) esta en linea con el set (17).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.177
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.281.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Roca 200, Villa General Belgrano, Cordoba