Casa · 225m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 110.000

Casa · 225m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
606 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 5 ambientes, 225 m², USD 110.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 489 contra USD 1.284 de la mediana (-61,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 1.284
Mediana m²
193 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Un chalet serrano que ofrece multiples usos y beneficios, ya sea para vivienda, casa de descanso o para alquiler con fines turísticos, en entorno favorecido por la naturaleza y hermosas vistas a las sierras. 225m cubiertos en un terreno de 600m plano y de lados regulares, con orientación hacia el sur. Documentación en orden para Escritura y Posesión Inmediata. Sus ambientes son muy cómodos y bien distribuidos, el living comedor y la cocina integrada están separadas por una barra con mesada de madera, los tres dormitorios tienen buenas dimensiones y uno de ellos da acceso al altillo de madera, que puede usarse de dormitorio o playroom. Los dos baños están completos, con sanitarios y ducha, más cuarto lavadero para optimizar los espacios. En el exterior, la galería con asador cobra protagonismo para el almuerzo, y para las tardes la piscina de material con losetas térmicas y equipo de filtrado es el escenario principal. La construcción es de ladrillos con revoque fino y muy bien de pintura, techos de madera maciza con chapa exterior, pisos cerámicos y aberturas de aluminio blanco. Cuenta con servicio de electricidad y agua común del barrio. Valle Cerro de Oro. Un valle que enamora. Es un exclusivo barrio abierto emplazado entre las localidades de Santa Rosa y Villa General Belgrano , donde la naturaleza es protagonista, brindando paisajes serranos únicos en total paz y armonía. Ubicado detrás del Parque de Aventuras Arca de Noé , una zona especial para esos necesarios momentos de descanso, pero manteniendo a pocos minutos la gran oferta gastronómica y cultural de Villa General Belgrano y las maravillosas playas y vida nocturna que ofrece Santa Rosa. Desde aqui, recorrer y disfrutar los principales destinos turísticos del Valle de Calamuchita es un placer inmediato, ya que en pocos minutos se accede a La Cumbrecita, Los Reartes, Potrero de Garay, Villa Rumipal, Embalse, entre otros. Un lugar soñado para disfrutar la zona mas linda de la provincia en todo su esplendor. __________________________________________ Estudio M&C Judicial + Inmobiliario Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0837

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 952.236/mes

Necesitas ingresos por $ 3.808.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa General Belgrano, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas