Casa en venta en Villa Castelar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Villa Castelar · 2 ambientes

Cabaña Tradicional - Villa General Belgrano

Cerro Uritorco 95 · Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
1.405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Castelar, 2 ambientes, 89 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende Cabaña Regional sobre calle Cerro Uritorco 95 – Villa General Belgrano La propiedad cuenta con un terreno cuya superficie es 1405.36 m², 18 mt de frente por 80 mt de fondo y una superficie cubierta de 89.92 m². La construcción es mixta de construcción tradicional y madera lo que le otorga una calidez y belleza que junto a su hermoso parque de grandes dimensiones hacen de este un lugar único para una vivienda de descanso como así también de residencia permanente. Distribuida en 2 plantas, en la parte inferior posee una cocina con hermosos muebles de madera y un living-comedor donde de nuevo presente la madera le otorga una calidez inmejorable. Posee un ante baño y baño en la parte inferior. En la parte superior cuenta con un dormitorio, con balcón hacia el living. Posee cochera para un vehículo con asador. En el exterior cuenta con bellísimo parque de grandes dimensiones, con arboles añosos que lo adornan. Posee servicios de energía, agua corriente, gas y cloacas. Tu oportunidad de una nueva vida una excelente inversión en Villa General Belgrano está aquí. ¡Consúltanos por opciones y posibilidades, nosotros te ayudamos a tomar la mejor decisión de inversión!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.483/mes

Necesitas ingresos por $ 4.181.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Uritorco 95, Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

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