venta
USD 20.500
Terreno · 267m²
Valle Cercano · 267 m2 · hace 4 dias
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Terreno en venta en Valle Cercano 100, Valle Cercano
USD 14.000
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Terreno en venta
USD 14.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Valle Cercano 100, Valle Cercano
Caracteristicas
- Sup. total
- 279 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
TERRENO EN VENTA VALLE CERCANO CORDOBA Superficie: 279 m² (12 x 23,25) | Apto dúplex | Boleto de compraventa Excelente oportunidad de inversión en Valle Cercano, dentro de la etapa Los Arcos, un barrio consolidado y en constante crecimiento.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad y rápido acceso a Circunvalación, rodeado de espacios verdes y todos los servicios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Características: Lote de 279 m² (12 x 23,25 m).
Apto para construcción de dúplex o vivienda unifamiliar.
Boleto de compraventa.
Todos los servicios: agua, luz y gas natural.
Calles pavimentadas y alumbrado público.
Amplios espacios verdes.
Barrio con seguridad. *Posesión marzo 2027.
Contáctanos para más información o coordinar una visita. CPI 7364
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.917 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.
Costo total realUSD 14.917
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 126.283/mes
Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Valle Cercano 100
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Full11 min · 673 m
Carnes Roberto15 min · 955 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO COMERCIAL DR. LUCHETTA GASTON HERNAN · centro de salud · privado14 min · 910 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valle Cercano
El precio de terrenos en Valle Cercano esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 17,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Valle Cercano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 87/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Valle Cercano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valle Cercano 100, Valle Cercano, Villa El Libertador, Cordoba
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