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Terreno · 384m²
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,5 M
Cuota UVA desde $ 87.800/mes · ingresos $ 351.198

Terreno · 384m²

Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Dolores, 384 m², USD 10.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 51 de la mediana (-48,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
420 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Inverhome y Asociados Comercializa Terreno en Villa Dolores • Terreno en venta 384 m² Zona tranquila y de fácil acceso Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona de gran crecimiento. Este terreno de 384 m² se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a las principales vías y servicios esenciales. Ideal para proyecto de vivienda familiar, dúplex o desarrollo inmobiliario. Características destacadas: * Superficie total: 384 m² * Zona segura y de baja circulación vehicular * Fácil acceso y cercanía a comercios, transporte y escuelas * Ideal para construir o invertir No dudes en consultarnos!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.800/mes

Necesitas ingresos por $ 351.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
DISPENSARIO BARRIO SUR · centro de salud · publico9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Dolores, Cordoba

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