Hotel en venta en Villa Dolores
Hotel en venta
USD 719.000

Hotel en venta en Villa Dolores

Hotel a la venta en Viilla dolores

Presidente Juan Domingo Peron 100 · Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.019 m²
Sup. total
1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Dolores, 1019 m² cubiertos, USD 719.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inverhome inmobiliaria comercializa excelente propiedad en el centro de Villa Dolores: DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: (la propiedad se divide en varios compartimentos) -Posee 4 locales comerciales en el frente de la propiedad que dan a la calle. -Posee 14 departamentos en total que se distribuyen de la siguiente forma: A- En planta alta:1 de tres dormitorios, living comedor y 2 baños; y otro de dos dormitorios, cocina comedor, 2 baños, de los cuales 1 es con ante baño. B- En planta baja: 2 departamentos de 2 dormitorios, cocina comedor, patio chico y baño, uno de estos departamentos posee aparte un baño en suite; 10 departamentos de un dormitorio, cocina comedor toda amoblada completamente y un baño con todos sus accesorios; posee una habitación que funciona como un lavadero; una habitación que funciona como sala de maquinas. -Todos cada uno de los mencionados poseen gas natural, posee luz eléctrica, agua potable, servicio de video cable, teléfono, internet, etc. -Además posee parque jardín en el centro de la propiedad, con galerías que facilitan la funcionalidad del edificio. -Posee una terraza con asador, banquitos y una excelente vista hacia las sierras. Y tiene proyección para seguir construyendo para arriba. CARACTERISTICAS GENERALES: Carpintería de madera y chapa inflada, en todas sus dependencias ya sea en marcos como en puertas, aberturas y algunas ventanas. Instalación eléctrica embutida, pintura en general en excelente estado, la construcción presenta dos estilos: es de ladrillo asentados en cal con revoques gruesos y finos terminados en fieltro, techo de loza con capa de ladrillos, en varios compartimentos se utilizo placas de Durlock en paredes y techos, en exterior presenta membrana, posee instalación de agua, pisos y cerámicos en buen estado en su totalidad -Toda la propiedad en su totalidad se encuentra alquilada individualmente con una muy buena renta, pudiéndola mejorar aun, ya sea alquilando algunos de los deptos de 1 dorm de manera temporario y así sacándole una mejor renta. NO DUDES EN CONSULTARNOS SE ESCUCHAN TODO TIPO DE OFERTAS SE PODRIAN RECIBIR VEHICULOS EN PARTE DE PAGO O DEPARTAMENTOS EN NUEVA CBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 766.095
Precio del aviso
USD 719.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.400
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.595
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.216.807/mes

Necesitas ingresos por $ 24.867.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 179.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Peron 100, Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

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