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Casa en venta en Villa Dolores
Venta de casa en Villa Dolores Barrio Fátima
Loteo los eucaliptos Barrio Fatima , Piso 0 · Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
Casa en Villa Dolores, 100 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 727 de la mediana (-17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 727
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.080.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Dolores
- Mediana del barrio
- USD 134.500
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Dolores es USD 134.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Loteo los eucaliptos Barrio Fatima , Piso 0, Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba
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