Casa en venta en Barrio Las Acacias · 7 ambientes

Excelente Casa y Punto Comercial! en Venta en Villa Dolores, Traslasierra!

Soto, Barrio Las Acacias, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Barrio Las Acacias, Villa Dolores, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 243 m²
Sup. total: 339 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Las Acacias, 7 ambientes, 243 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa ubicada en barrio Ardiles, Villa Dolores a tan solo 8 cuadras de la plaza central de Villa Dolores (plaza Mitre) y en frente de la capilla "Medalla Milagrosa". Excelente ubicacion que hace esquina sobre calles asfalto y adoquín. IDEAL PUNTO COMERCIAL!!! La propiedad cuenta con: • Zaguán de entrada. • 4 habitaciones de buen espacio, todas con ventanas que proporcionan buena iluminación. • 1 deposito multiuso con una perta que da a la calle. • Salón/comedor/living amplio con una estufa hogar (funcional). • Lavadero. • Patio con asador. • Patio de luz interno. • Garaje/ tinglado en la zona del patio. • Instalación de gas natural en toda la casa en listo para usarse. • Escritura en óptimas condiciones!!! Con respecto a servicios están todos disponibles, agua potable, gas natural, cable, internet (por aire o fibra óptica), luz. Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita. Lopez Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

J.DE INF. MERCEDES SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 317 m

ESCUELA MERCEDES DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 321 m

C.E.N.M.A. VILLA DOLORES · adultos · publica12 min · 769 m

Espacios verdes

Plaza de La Fraternidad14 min · 901 m

Plazoleta Brochero15 min · 946 m

Salud

DISPENSARIO LOS OLIVOS · centro de salud · publico15 min · 938 m

DISPENSARIO ARDILES · centro de salud · publico15 min · 951 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soto, Barrio Las Acacias, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Barrio Las Acacias, Villa Dolores, Cordoba

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