Casa · 127m² · 5 Ambientes
Patricias Mendocinas, Villa Sarmiento, Municipio de Villa Sarmiento, Pedanía San Pedro, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Villa Dolores, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 548 m²
Casa en Villa Dolores, 5 ambientes, 127 m², USD 43.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,6% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 339 contra USD 527 de la mediana (-35,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 527
- Mediana m²
- 146 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.486.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Patricias Mendocinas, Villa Sarmiento, Municipio de Villa Sarmiento, Pedanía San Pedro, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Villa Dolores, Cordoba