P Proppies
Casa · 700m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 230.000
= $ 358,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa · 700m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Miguel Cané, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 5 ambientes, 700 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 329 contra USD 329 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 329
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Inverhome inmobiliaria Vende importante propiedad en Villa Dolores: PLANTA BAJA: • Living. • Comedor. • Cocina Moderna con barra desayunadora. • 1 Dormitorio con baño y vestidor. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo. • Galeria Cerrada con asador. • Cochera 2 Vehiculos. • Pileta. Planta Alta: • Terraza. • Lavadero. • 1 dormitorio Amplio con yacuzzi. • Comedor. • Espacio para Gimnasio. Cuenta con todos los servicios. Gas Natural. Con escritura Inmediata. COORDINAMOS UNA VISITA !!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.285/mes

Necesitas ingresos por $ 8.137.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Cané, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Dolores, Cordoba

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