venta
USD 78.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
San Javier · 5 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada ayer
Casa en venta en San Javier · 4 ambientes
En Venta Casa en Villa Dolores, con Escritura! Traslasierra
En Venta Casa en Villa Dolores, Con Escritura!! Traslasierra · San Javier, Villa Dolores, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 438 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Javier, 4 ambientes, 106 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 679 contra USD 780 de la mediana (-12,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 780
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Javier
Descripcion
Casa con Muy Buena Ubicacion, a 50 metros de La Plaza Sarmiento, muy practica centrica y cerca de todo tipo de comercio.
Tiene 2 dormitorios, living, cocina comedor, 1 baño, pasillo .
Entrada para vehiculo, y parral.
La casa esta en buen estado.
Detras de la casa hay una construccion que es tipo departamento de 10 metros x 3, 50.
Servicios.
Gas Natural pasa por la vereda de la casa.
Mas al fondo un pequeño galpon tipo despensa.
En el patio hay frutales y otras plantas De 10 metros de frente x 43 de fondo.Tiene un total de 438 metros cuadrados.
Con todos los impuestos al dia y Con Escritura.
Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita.
Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 76.716
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 630.521/mes
Necesitas ingresos por $ 2.522.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
En Venta Casa en Villa Dolores, Con Escritura!! Traslasierra, San Javier, Villa Dolores, Cordoba
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