- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa · 300m² · 4 Ambientes · 9 Cocheras
Casa · 300m² · 4 Ambientes · 9 Cocheras
Avenida San Martín, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Dolores, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 9
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Villa Dolores, 4 ambientes, 300 m², USD 435.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 67,3% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 855 de la mediana (+69,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 855
- Mediana m²
- 304 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 435.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.527
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.392.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Dolores, Cordoba