P Proppies
Casa · 304m² · 4 Ambientes · 7 Cocheras
Casa en venta
USD 260.000
= $ 396,6 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa · 304m² · 4 Ambientes · 7 Cocheras

Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
7
Sup. cubierta
304 m²
Sup. total
1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 4 ambientes, 304 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por debajo de la mediana del set (USD 435.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 855 contra USD 1.450 de la mediana (-41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 435.000
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Inverhome comercializa excelente casa en Villa Dolores. • Acceso principal al centro de la ciudad por 2 Av San Martin Y Av Belgrano. • Hall de Ingreso • Living Amplio con Hogar a Leña. -Cocina- Comedor separadas por 2 barras desayunadoras. • 3 habitaciones amplias con placares grande. • 3 Baños, uno principal con ventana al patio delantero y bañera y otro completo con ducha. 1 falta terminar. • Garage 2 autos • Quincho con asador versatilidad para ser usado de ambas formas. • Piscina amplia en patio Trasero. • 2 Galerias con vista a la piscina y patio trasero. • 2 piezas de guardado de objeto o mercaderia. • Servicios la propiedad cuenta con GAS NATURAL. Caracteristicas para destacar de la propiedad. -- Mucho parque Natural con Arboles . -- Muchas luminosidad y ventilacion en toda la casa. HACE TU CONSULTA !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.252.807/mes

Necesitas ingresos por $ 9.011.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Cordiez · Avenida Belgrano 12287 min · 437 m
Abramo7 min · 470 m
Crocante11 min · 724 m
Educacion · 17 en la zona
I.P.E.T. Nº 260 INDUSTRIAL ERNESTO ARNALDO MARTINEZ · secundaria · publica7 min · 460 m
INSTITUTO SECUNDARIO PRIVADO CERRO AZUL · secundaria · privada8 min · 536 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica10 min · 645 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Cantina5 min · 338 m
Pileta Municipal6 min · 399 m
Canchas de juegos9 min · 566 m
Salud
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y DE DIA RENACER Y EDUCACION · centro de salud · privado5 min · 326 m
CLINICA PRIVADA VILLA DOLORES · hospital/clinica · privado11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Dolores, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas