Casa en venta

USD 60.000

= $ 93,2 M

Cuota UVA desde $ 529.524/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa · 120m² · 4 Ambientes

Avenida Belgrano - RP E 88, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Dolores, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 1.150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 4 ambientes, 120 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 73.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 574 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 14/07/2026 (de USD 55.000 a USD 60.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 73.750
Mediana precio/m²: USD 574
Mediana m²: 128 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Inverhome comercializa hermosa casa en Villa Dolores 3 dormitorios Cocina -comedor Baño completo,grifería primera marca Quinchocon baño a terminar. Gran Patio todo cerrado. No dudes en consultarnos !!! para mayor informacion comunicate con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.524/mes

Necesitas ingresos por $ 2.118.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total

14 de jul de 2026USD 55.000 → USD 60.000+9.09%

Ubicacion

Avenida Belgrano - RP E 88, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Dolores, Cordoba

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