P Proppies
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 779.818/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa · 85m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

Roque Sáenz Peña, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 3 ambientes, 85 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.059 contra USD 1.059 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.059
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Inverhome inmobiliaria comercializa propiedad en villa dolores : * NUEVA NUEVA LLAVE EN MANO * cocina/comedor amplio • baño / 2 habitaciónes / 1 living con vista y salida al patio * 85 mtr cubierto * Lote de 10 x 28 (lote totalmente cerrado) y muy bien aprovechado por el arquitecto, con posibilidad de ampliar la habitación matrimonial, con entrada para coche lateral y con posibilidad de realizar cochera al frente de la vivienda , más espacio para una pileta. * Excelente ubicación a 500 mtr del centro de Villa Dolores * totalmente iluminada * Edificada con materiales de 1era (ladrillos portantes y ladrillos de techo marca CHIRINO entre tantas cosas) * instalación de gas natural completa, salida de calefacción en todos los ambientes * aberturas de algarrobo * paredes del 30, hierro del 8 y 6 para seguir edificación arriba NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! SE ESCUCHAN TODO TIPO DE OFERTAS!!! SE RECIBE VEHICULOS EN PARTE DE PAGO!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.818/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Dolores, Cordoba

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