Terreno en venta en La Loma
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en La Loma

Lote de 585 m² en Villa del Totoral con Construcción – Acepta Vehículo en Permuta

Pedro J. Frias, La Loma, Villa del Totoral, Pedanía Totoral, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina · La Loma, Villa del Totoral, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Loma, 47 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta lote de 585 m², ubicado en una zona tranquila y en pleno crecimiento, ideal tanto para proyecto residencial como para inversión. El terreno cuenta con una construcción existente de aproximadamente 47 m², lo que representa una base inicial para refaccionar, ampliar o desarrollar una nueva vivienda, optimizando tiempos y costos de obra. Su amplio metraje permite proyectar espacios verdes, jardín, área de recreación o futuras ampliaciones, brindando múltiples posibilidades de uso. Ubicado en un entorno apacible, con fácil acceso a comercios, servicios y al centro de la localidad, combinando tranquilidad y comodidad. • Ideal para quienes buscan construir su vivienda • Excelente alternativa para inversores • Acepta permuta por vehículo • Posibilidad de financiación propia. • Escucho oferta Consultanos al Ver datos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.279.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro J. Frias, La Loma, Villa del Totoral, Pedanía Totoral, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina, La Loma, Villa del Totoral, Cordoba

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