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VENTA LOTE VILLA DEL TOTORAL
Calle Cornelio Saavedra S/N · Villa del Totoral, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 645 m²
Terreno en Villa del Totoral, 645 m², USD 17.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 23 de la mediana (+13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 645 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 85
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 592.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Cornelio Saavedra S/N, Villa del Totoral, Cordoba