VENTA LOTE VILLA DEL TOTORAL
Terreno en venta
USD 15.000

VENTA LOTE VILLA DEL TOTORAL

Mariano Moreno & Formosa S/N · Villa del Totoral, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Totoral, 645 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
645 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 645M² EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA, sobre calle Mariano Moreno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO • Superficie total de 645 m² • Topografía regular y plana, con leve desnivel, con hermosa vegetación nativa. • Apto Escritura. SOBRE LA ZONA • La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural, para disfrutar de caminatas, aire puro y tranquilidad. • Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital, a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes, lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral, el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz, que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno & Formosa S/N, Villa del Totoral, Cordoba

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