Terreno En Venta

Margarita Ramallo 0 · Villa del Totoral, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Totoral, USD 14.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 26
Mediana precio: USD 21.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 645 m²

Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

OLMOS GURDULICH INVERSIONES INMOBILIARIAS OFRECE EN VENTA Terreno en Barrio Natal Crespo Villa del Totoral Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión. Medidas: 15 x 40 metros (600 m). Listo para escriturar. Ubicado en una zona tranquila y con gran potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultas y visitas: 351-3065530

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~0.5%: USD 70
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.850/mes

Necesitas ingresos por $ 495.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Victoria · Republica Argentina6 min · 390 m

Supermercado La Tradicion · Bulevar Martin Allende 20010 min · 650 m

Educacion · 4 en la zona

ESC. ESP. ARNALDO ANTONIO JOSE SOLSONA · especial · publica6 min · 356 m

C.E.N.M.A. VILLA DEL TOTORAL · adultos · publica6 min · 372 m

ESC. NORMAL SUPERIOR MAESTROS FUNDADORES · inicial/primaria/secundaria/superior · publica6 min · 377 m

Salud

HOSPITAL MUNICIPAL DE VILLA DEL TOTORAL · hospital/clinica · publico8 min · 492 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Margarita Ramallo 0, Villa del Totoral, Cordoba

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