CASA EN VENTA - TOTORAL

Dr. René Favaloro 348 · Villa del Totoral, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Totoral, 2 dormitorios, 140 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 652 de la mediana (-12,4%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 5 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 82.500
Mediana precio/m²: USD 652
Mediana m²: 128 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

¡Presentamos una CASA EN VENTA con todo lo que tu familia necesita y a un precio increíble! Ubicada en Dr. René Favaloro N° 348, esta propiedad te ofrece funcionalidad y espacios ideales para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Tu futuro hogar cuenta con: 🛌 2 dormitorios cómodos y luminosos. 🛋️ Living-comedor para tus momentos de relax. 🍳 Cocina separada y funcional. 🛁 Baño completo. 🚗 Cochera para dos autos: Una cerrada en la casa para mayor seguridad y otra abierta en el quincho, ¡perfecta para visitas! 🥩 Quincho: El espacio ideal para reuniones y celebraciones. 🌳 Patio: Un espacio exterior para juegos y esparcimiento. Detalles de la propiedad: 📐 Terreno: 289,74 m². 🧱 Construidos: 140 m². ✅ Servicios Completos: Cuenta con todos los servicios esenciales. 📜 Escritura Inmediata: Proceso de compra ágil y seguro. ¡Todo esto por solo U$S 80.000! 💰 Una oportunidad inmejorable para invertir o mudarte. Contactanos: 📲 +54 3525 500 690 📩 [email protected] 🌐 www.gruporasellizaya.com O visítanos en 📍Cástulo Peña N° 487 P.B. Jesús María. Córdoba

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.772.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

CASA EN VENTA - TOTORAL

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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