Casa En Venta
Corrientes Esquina Laprida 870 · Villa del Totoral, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 648 m²
Casa en Villa del Totoral, 2 dormitorios, 101 m², USD 88.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 871 contra USD 733 de la mediana (+18,9%). Es mas antigua que el tipico del set: 15 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 733
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.068.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes Esquina Laprida 870, Villa del Totoral, Cordoba