Casa en venta en Villa del Totoral · 12 ambientes

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Luis Cornet CASA EN VENTA 12 AMBIENTES VILLA DEL TOTORAL CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Propiedad histórica de 220 m² ubicada en zona residencial de Villa del Totoral, con potencial de inversión y desarrollo familiar, a una cuadra del rio. Construcción sólida de 1960 que combina diseño tradicional con amplias posibilidades de actualización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 220 m² • Superficie de terreno: 672 m² • 5 habitaciones amplias y funcionales • 2 baños completos • Cochera incluida • Estado general: bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living espacioso con excelente luminosidad natural • Comedor independiente ideal para reuniones familiares • Cocina funcional con conexión a área de servicios • Dormitorio principal • Habitaciones secundarias de buenas dimensiones • Lavadero independiente • Habitación de servicio ESPACIOS EXTERIORES • Jardín perimetral de 672 m² • Patio posterior • Zona parquizada con vegetación establecida • Espacio para futuras ampliaciones o proyectos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Potencial inversión para alquiler. Sobre calle Octavio Pinto, zona residencial consolidada de Villa del Totoral. Excelente accesibilidad, cercano a servicios urbanos y con potencial de valorización. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan combinar tradición y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.