Galpon en venta en Centro
Galpon en venta
USD 340.000

Galpon en venta en Centro

venta naves oportunidad en parque Industrial ECOVILLA rio segundo villa del rosa...

Centro, Villa del Rosario, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
2.440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 800 m² cubiertos, USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 340.000). El m² sale USD 425 contra USD 425 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 425
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Venta Nave industrial de 800mts2 cubiertos en un lote de 2440mts2. PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO ECOVILLA EN VILLA DEL ROSARIO • RIO SEGUNDO Una propuesta estratégica para empresas, industrias, operadores logísticos e inversores que buscan desarrollar su proyecto en un entorno planificado, con lotes de distintas superficies y alternativas de financiación. NAVES TERMINADAS OPCIONES DE INVERSIÓN Además de la posibilidad de adquirir el lote y desarrollar un proyecto propio, EcoVilla ofrece naves industriales y comerciales terminadas, con alternativas pensadas tanto para uso propio como para inversión y renta. 52 hectáreas totales Lotes disponibles desde 2.000 m² hasta 9.335 m², ideales para el desarrollo de naves industriales, depósitos, centros logísticos y proyectos a medida. ESTRUCTURAS / NAVES Se ofrecen alternativas de estructuras y naves industriales según las especificaciones del proyecto. Valores de estructuras: consultar. Cotización inmediata de acuerdo con superficie, características y requerimientos. FINANCIACIÓN 40% de entrega inicial Saldo financiado hasta en 24 meses En caso de desarrollar un proyecto propio, existe la posibilidad de extender la financiación del lote por 12 meses adicionales. ÁREA COMERCIAL Sector destinado al desarrollo de propuestas comerciales, servicios, depósitos y proyectos de mayor escala. 11 hectáreas totales Lotes desde 2.200 m² hasta 20.700 m². ESTRUCTURAS / NAVES Posibilidad de desarrollar estructuras y naves de acuerdo con las necesidades específicas de cada proyecto. Valores de estructuras: consultar. Cotización inmediata. FINANCIACIÓN 40% de entrega inicial Saldo financiado hasta en 24 meses Para proyectos propios, posibilidad de obtener 12 meses adicionales de financiación sobre el lote. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.979.198/mes

Necesitas ingresos por $ 11.916.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centro, Villa del Rosario, Cordoba

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