venta
USD 20.000
Terreno · 450m²
Villa del Prado·450 m2·hace 47 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Villa del Prado
USD 9.900
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Terreno en venta
USD 9.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Villa del Prado
Venta - terreno con esritura - villa del prado
Avenida Domingo Faustino Sarmiento 400, Villa del Prado · Villa del Prado, Villa del Prado, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Prado
Pide USD 9.900, un 5% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Villa del Prado publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Domingo Faustino Sarmiento 400, Villa del Prado.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 14lo normal · 15
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 10.459
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 16
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
UBICACION:
Villa del Padro, antes de llegar a Alta Gracia
Terreno a metros de la ruta
Cerca de Colegio y locales comerciales
CARACTERISTICAS:
CON ESCRITURA
Al tener escritura podes solicitar crédito para construir
Superficie 700 m2
20X35
Terreno limpio listo para construir
Cuenta con una pequeña platea adelante
Oportunidad para vivienda, zona tranquila
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 10.549 en total: USD 9.900 del aviso mas USD 649 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 88.907 por mes con ingresos de $ 355.627.
Costo total realUSD 10.549
- Precio del aviso
- USD 9.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 240
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 359
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 88.907/mes
Necesitas ingresos por $ 355.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
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Plaza Central9 min · 589 m
Salud
DISPENSARIO VILLA DEL PRADO · centro de salud · publico15 min · 934 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa del Prado
El precio de terrenos en Villa del Prado esta hoy en una mediana de USD 15 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa del Prado
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 15/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa del Prado. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Domingo Faustino Sarmiento 400, Villa del Prado, Villa del Prado, Villa del Prado, Cordoba
