venta
USD 18.500
VENTA DE LOTE EN VILLA LA DONOSA, ALTA GRACIA
La Pradera · 615 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en La Pradera
Lote en venta - villa del prado - córdoba - lote de 527 m²
Calle. 18 · La Pradera, Villa del Prado, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Pradera, 527 m², USD 9.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 30 de la mediana (-40,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 18.500
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 615 m²
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en La Pradera
Descripcion
LOTE EN VENTA
• VILLA DEL PRADO
• CÓRDOBA Lote de 527 m²
• USD 7.000 Ubicado en Villa del Prado, Córdoba, este lote ofrece tranquilidad y proyección a futuro, en una zona en pleno desarrollo con fácil acceso a rutas y futuros servicios urbanos.
Características del terreno &; Superficie: 527 m² (medidos y delimitados). &; Cercado perimetral + tranquera de acceso (mayor seguridad y privacidad). &; Derecho de posesión (documentación en regla). &; Obra de servicios abonada (futura instalación de luz y agua).
Terreno listo para construir tu casa, local o proyecto futuro.
Sin servicios actuales, pero con el avance clave de la obra ya pagada, lo que facilita su urbanización.
Precio de venta USD 9.500 ¡No dejes pasar esta oportunidad y sé parte del crecimiento de Villa del Prado! CONTACTO: // https://wa.me/message/QXJKU2HWGWBGL1 COMERCIALIZA: BERTINOTTIPISANI Bienes Raices Bertinotti Leandro CPI7459 Pisani Dario CPI6944
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.123
- Precio del aviso
- USD 9.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 230
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 48
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 345
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 82.740/mes
Necesitas ingresos por $ 330.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle. 18, La Pradera, Villa del Prado, Cordoba
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