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Terreno en venta en Calle. 18, La Pradera
Terreno en venta
USD 9.500
= $ 15 M
Cuota UVA desde $ 85.174/mes · ingresos $ 340.697
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle. 18, La Pradera

Caracteristicas

Sup. total
527 m²

Precio frente a los parecidos de La Pradera

Conviene mirarla

Pide USD 9.500, un 90% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en La Pradera publicados a menos de 10 cuadras de Calle. 18.

90% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 90% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 94.626
Tamaño normal
425 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 16
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA • VILLA DEL PRADO • CÓRDOBA Lote de 527 m² • USD 7.000 Ubicado en Villa del Prado, Córdoba, este lote ofrece tranquilidad y proyección a futuro, en una zona en pleno desarrollo con fácil acceso a rutas y futuros servicios urbanos. Características del terreno &; Superficie: 527 m² (medidos y delimitados). &; Cercado perimetral + tranquera de acceso (mayor seguridad y privacidad). &; Derecho de posesión (documentación en regla). &; Obra de servicios abonada (futura instalación de luz y agua). Terreno listo para construir tu casa, local o proyecto futuro. Sin servicios actuales, pero con el avance clave de la obra ya pagada, lo que facilita su urbanización. Precio de venta USD 9.500 ¡No dejes pasar esta oportunidad y sé parte del crecimiento de Villa del Prado! CONTACTO: // https://wa.me/message/QXJKU2HWGWBGL1 COMERCIALIZA: BERTINOTTIPISANI Bienes Raices Bertinotti Leandro CPI7459 Pisani Dario CPI6944

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.123 en total: USD 9.500 del aviso mas USD 623 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 85.174 por mes con ingresos de $ 340.697.

Costo total realUSD 10.123
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~0.5%
USD 48
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 85.174/mes

Necesitas ingresos por $ 340.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle. 18

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA JOSE HERNANDEZ · primaria · publica10 min · 628 m
Espacios verdes
Plaza Libertad12 min · 770 m
Salud
DISPENSARIO VILLA DEL PRADO · centro de salud · publico15 min · 950 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Pradera

El precio de terrenos en La Pradera esta hoy en una mediana de USD 25 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Pradera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Pradera. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle. 18, La Pradera, Villa del Prado, Cordoba

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USD 9.500
Terreno en venta
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