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VENTA - TERRENO CON ESRITURA - VILLA DEL PRADO
Terreno en venta
USD 9.900
= $ 15,6 M
Cuota UVA desde $ 88.699/mes · ingresos $ 354.795
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA - TERRENO CON ESRITURA - VILLA DEL PRADO

Avenida Domingo Faustino Sarmiento 400 · Villa del Prado, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 9.900, un 7% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Domingo Faustino Sarmiento 400.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14lo normal · 1517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 10.619
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 16
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

UBICACION: Villa del Padro, antes de llegar a Alta Gracia Terreno a metros de la ruta Cerca de Colegio y locales comerciales CARACTERISTICAS: CON ESCRITURA !! Al tener escritura podes solicitar crédito para construir !!! Superficie 700 m2 20X35 Terreno limpio listo para construir Cuenta con una pequeña platea adelante Oportunidad para vivienda, zona tranquila

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.549 en total: USD 9.900 del aviso mas USD 649 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 88.699 por mes con ingresos de $ 354.795.

Costo total realUSD 10.549
Precio del aviso
USD 9.900
Escritura y honorarios~2%
USD 240
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.699/mes

Necesitas ingresos por $ 354.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Domingo Faustino Sarmiento 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

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Espacios verdes
Plaza Central9 min · 589 m
Salud
DISPENSARIO VILLA DEL PRADO · centro de salud · publico15 min · 934 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.0% total
USD 10.000USD 9.90030 de may de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 10.000 → USD 9.900-1.00%

Ubicacion

Avenida Domingo Faustino Sarmiento 400, Villa del Prado, Cordoba

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