Casa en venta en Barrio Mitimay · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
+ ARS 90.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Mitimay · 5 ambientes

Casa en Villa Juana - Alta Gracia

Autovía Atilio López, Barrio Mitimay, Villa del Prado, Comuna de Villa del Prado, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Barrio Mitimay, Villa del Prado, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Mitimay, 5 ambientes, 96 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,6% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.302 contra USD 609 de la mediana (+113,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 609
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Mitimay

Descripcion

Casa a estrenar en Villa Juana – Diseño moderno + gran oportunidad de inversión Viví o invertí en una zona en pleno crecimiento Excelente oportunidad de adquirir casa a estrenar en Villa Juana, un desarrollo en expansión con gran proyección, ubicado a pocos minutos de Alta Gracia y con rápido acceso a sus principales puntos de interés y alrededores. Entorno tranquilo, natural y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura. Características principales: -Terreno: 396 m² (12 x 33) -Superficie cubierta: 90 m² -2 dormitorios -Baño completo + toilette -Estar-comedor amplio y luminoso -Cocina integrada -Lavadero independiente -Patio con espacio para futura galería + asador -Cochera -Jardín delantero y trasero Servicios: *Luz *Agua Destacado:-Mesada de primera calidad -Amplios espacios de circulación. -Carpintería de aluminio. -Baños equipados con artefactos de primera categoría. -Patio extenso para posible incorporación de pileta con una gran Mora -Instalación para TV por cable y teléfono. -Instalación completa para lavarropas. -Preinstalación para colocación de aire acondicionado. -Instalación para conexión de red de gas natural. -Pileta de acero inoxidable de primera calidad. -Estacionamiento para dos vehículos. La construcción: -Terminaciones de excelente calidad tanto en interior como en exterior, pinturas lavables y revestimientos premium. -Aberturas de aluminio en toda la unidad. -Pisos de porcelanato. -Griferías de baños y cocina de primera calidad. -Perímetro cerrado con cerco romboidal. -Muros de ladrillo cerámico combinados con ladrillo visto. Financiación! Primero entrega de USD 65.000 y 24 cuotas Escribime y coordinamos una visita. Una oportunidad real para vivir o invertir con proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autovía Atilio López, Barrio Mitimay, Villa del Prado, Comuna de Villa del Prado, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Barrio Mitimay, Villa del Prado, Cordoba

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