Casa en venta en Villa del Prado · 2 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Villa del Prado · 2 ambientes

Venta casa alta gracia 2 dorm

Villa del Prado , Villa del Prado · Villa del Prado, Villa del Prado, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Prado, 2 ambientes, 54 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 22,2% desde el 17/09/2026 (de USD 45.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la pintoresca localidad de Alta Gracia, esta casa de reciente construcción ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda moderna con posibilidad de escritura inmediata y opción de permuta. Ideal para parejas o familias pequeñas, la propiedad cuenta con 2 dormitorios y un baño, brindando un espacio funcional y acogedor. La casa ofrece un estacionamiento cubierto para un vehículo, asegurando protección y comodidad para su automóvil. Aunque no se especifica la superficie total, el diseño inteligente de la casa maximiza el uso del espacio disponible para ofrecer una experiencia de vida cómoda y eficiente. Los servicios de agua corriente y electricidad están incluidos, garantizando el acceso a las necesidades básicas. La propiedad se encuentra en una zona tranquila de Alta Gracia, conocida por su entorno natural y su proximidad a comodidades urbanas, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residir permanentemente como para invertir. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar nuevo y accesible en un entorno encantador. Comunicate vamos a verla! Las imágenes incluidas han sido corregidas y optimizadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mejorar su calidad visual. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT Ver datos -4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP Ver datos adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Eva Peron2 min · 150 m
Plaza Central11 min · 729 m
Salud
DISPENSARIO VILLA DEL PRADO · centro de salud · publico12 min · 800 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
USD 45.000USD 35.00024 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 45.000 → USD 35.000-22.22%

Ubicacion

Villa del Prado , Villa del Prado, Villa del Prado, Villa del Prado, Cordoba

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