Casa en venta en Villa del Prado · 2 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa del Prado · 2 ambientes

Venta casa alta gracia 2 dorm

Villa del Prado , Villa del Prado · Villa del Prado, Villa del Prado, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²

Descripcion

Ubicada en la pintoresca localidad de Alta Gracia, esta casa de reciente construcción ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda moderna con posibilidad de escritura inmediata y opción de permuta. Ideal para parejas o familias pequeñas, la propiedad cuenta con 2 dormitorios y un baño, brindando un espacio funcional y acogedor. La casa ofrece un estacionamiento cubierto para un vehículo, asegurando protección y comodidad para su automóvil. Aunque no se especifica la superficie total, el diseño inteligente de la casa maximiza el uso del espacio disponible para ofrecer una experiencia de vida cómoda y eficiente. Los servicios de agua corriente y electricidad están incluidos, garantizando el acceso a las necesidades básicas. La propiedad se encuentra en una zona tranquila de Alta Gracia, conocida por su entorno natural y su proximidad a comodidades urbanas, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residir permanentemente como para invertir. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar nuevo y accesible en un entorno encantador. Comunicate vamos a verla! Las imágenes incluidas han sido corregidas y optimizadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mejorar su calidad visual. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT Ver datos -4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP Ver datos adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza Eva Peron2 min · 150 m
Plaza Central11 min · 729 m
Salud
DISPENSARIO VILLA DEL PRADO · centro de salud · publico12 min · 800 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
USD 45.000USD 35.00024 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 45.000 → USD 35.000-22.22%

Ubicacion

Villa del Prado , Villa del Prado, Villa del Prado, Villa del Prado, Cordoba

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