Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en El Cedron

Venta lote 875m2 villa ciudad parque calamuchita

Villa Ciudad Parque Mza 49 Lote 15 · El Cedron, Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 875 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 21 contra USD 18 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel El equipo de Remax VENDE LOTE de 875M2 En VILLA CIUDAD PARQUE CALAMUCHITA Destacado Lote esquina, Ubicado en la tranquilidad del Valle de Calamuchita, en una zona de creciente consolidación, Características Superficie total: 875 m² Terreno totalmente plano Lote esquina Vistas panorámicas a las sierras Fácil acceso Puntos de referencia A 5 min de Ruta Provincial 5 A 5 min del Río Los Reartes A 17 min de Villa General Belgrano A 15 min de Los Reartes A 1 hora y media de Córdoba Capital Fácil acceso a RP5 Documentación Escritura, listo para transferir PRECIO 18.000 usd Posibilidad de financiacion mediante Crédito Lendar con garantia propietaria. Coordinemos tu visita para proyectar tu futura casa o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.671/mes

Necesitas ingresos por $ 630.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres11 min · 725 m
Kiosco15 min · 991 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Ciudad Parque Mza 49 Lote 15, El Cedron, Villa del Parque, Cordoba

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