Terreno en venta en Valle Fantastico Country Nautico · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 1.300.000

Terreno en venta en Valle Fantastico Country Nautico · 1 ambiente

¡Oportunidad Única en Lago Los Molinos! Terreno de 1.5 Hectáreas

sin nombre 100 · Valle Fantastico Country Nautico, Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Fantastico Country Nautico, 15000 m², USD 1.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 900,0% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 121 de la mediana (-28,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
1070 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Valle Fantastico Country Nautico

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAGO LOS MOLINOS! TERRENO DE 1.5 HECTÁREAS EN LA UBICACIÓN MÁS PRIVILEGIADA Y COTIZADA DE LA ZONA. DISEÑADO PARA QUIENES BUSCAN ABSOLUTA PRIVACIDAD, NATURALEZA IMPONENTE Y UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE EN LA MEJOR PARTE DEL LAGO. ESTA FRACCIÓN REPRESENTA UNA DE LAS POCAS RESERVAS DE TIERRA PREMIUM DISPONIBLES EN EL DIQUE. IDEAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO RESIDENCIAL DE LUJO, UN COMPLEJO DE CABAÑAS PREMIUM O UNA VILLA PRIVADA. SITUADO EN LA COSTA MÁS COTIZADA DEL LAGO, GARANTIZANDO AGUAS TRANQUILAS, EXCELENTE ASOLEAMIENTO Y UN ENTORNO CONSOLIDADO DE ALTA GAMA. ACCESO DIRECTO Y PRIVADO A LA PLAYA, IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN MUELLE PROPIO, AMARRA O RAMPA PARA EMBARCACIONES. ORIENTACIÓN PERFECTA QUE REGALA LAS MEJORES PUESTAS DE SOL SOBRE EL ESPEJO DE AGUA. CONECTIVIDAD INMEJORABLE A TRAVÉS DE CAMINOS CONSOLIDADOS, MANTENIENDO LA PAZ DEL LUGAR SIN QUEDAR AISLADO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.385.150
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.373.329/mes

Necesitas ingresos por $ 45.493.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

sin nombre 100, Valle Fantastico Country Nautico, Villa del Parque, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas