Terreno en venta en Valle Fantastico Country Nautico · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Valle Fantastico Country Nautico · 1 ambiente

Tu Refugio Exclusivo en El Dique Los Molinos.

ruta 5 31°48'29.1 · Valle Fantastico Country Nautico, Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Fantastico Country Nautico, 1070 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 121 contra USD 87 de la mediana (+40,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.300.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
15000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Valle Fantastico Country Nautico

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

ruta 5 31°48'29.1, Valle Fantastico Country Nautico, Villa del Parque, Cordoba

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