CABAÑA CON COSTA LAGO LOS MOLINOS - RECIBE MENOR
Villa del Parque, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 886 m²
Casa en Villa del Parque, 3 dormitorios, 160 m², USD 120.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 750 contra USD 527 de la mediana (+42,4%). Tiene 10 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 527
- Mediana m²
- 164 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.170.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa del Parque, Cordoba