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Casa en ventaen Ameghino Esquina Brown 0, Rosedal
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 1.667 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rosedal
Pide USD 52.000, un 37% menos que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Rosedal publicados a menos de 10 cuadras de Ameghino Esquina Brown 0.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 81.957
- Tamaño normal
- 106 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 462
- Tardaron en salir
- 127 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.406 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ameghino Esquina Brown 0
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soldado Luis Guillermo Sevilla) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de jul de 2026USD 55.000 → USD 52.000-5.45%
Ubicacion
Ameghino Esquina Brown 0, Rosedal, Villa del Lago, Cordoba