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Terreno en venta en Villa del Dique
¡inversión estratégica! terreno comercial en villa del dique, sobre la ruta 5 – cód: 2102
Villa del Dique 100, Villa del Dique · Villa del Dique, Villa del Dique, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.870 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.789 en total: USD 89.900 del aviso mas USD 5.889 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 807.345 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 89.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.229.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de jul de 2026USD 109.900 → USD 89.900-18.20%
Como vinieron los precios en Villa del Dique
El precio de terrenos en Villa del Dique esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 44,6% menos que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa del Dique
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 20/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Villa del Dique.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa del Dique 100, Villa del Dique, Villa del Dique, Villa del Dique, Cordoba
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