P Proppies
Lote con Vistas! Listo Para Construir!
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Lote con Vistas! Listo Para Construir!

Av De Los Navegantes 3000 · Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.151 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Lote en Venta en Punta Peñon, emplazado en el corazón de Calamuchita. Acceso al lote por calle adoquinada casi al 100 % Ubicado en el punto más alto del loteo. Excelente Vistas Mz 267 Escritura en 2026 Expensas $ 200.000 (Incluye Impuestos) Se recibo departamento o duplex en Manantiales o Docta en parte de pago (a satisfacción del vendedor) y abonamos diferencia . Se escuchan propuestas de Contado Punta Peñon: Es un barrio cerrado en Villa del Dique, el corazón de Santa Rosa de Calamuchita Es un desarrollo Inmobiliario de 223 lotes desde 1.000 mts Posee 1400 mts de costa Ingreso Jerarquizado Servicios Subterráneos de Fibra Optica p/Internet -Telefonía -TV Control de seguridad con Monitoreo Circuitos Aerobicos Cancha de Tenis Distancias: A 5 minutos el aeroclub de Villa Rumipal A 5 minutos del Lago A 15 cuadras del centro de Villa Rumipal Un lote listo para construir tu hogar con un entorno increíble!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.454 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av De Los Navegantes 3000

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Giraudo) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Giraudo11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total
USD 75.000USD 65.00020 de jun de 202604 de oct de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%
  2. 02 de sept de 2026USD 65.000 → USD 75.000+15.38%
  3. 28 de sept de 2026USD 75.000 → USD 68.995-8.01%
  4. 04 de oct de 2026USD 68.995 → USD 68.000-1.44%

Ubicacion

Av De Los Navegantes 3000, Villa del Dique, Cordoba

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