SE VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD CON COSTA AL LAGO - VILLA DEL DIQUE - PLAYA GRANDE - CORDOBA (CA356)
Casa en venta
USD 1.000.000

SE VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD CON COSTA AL LAGO - VILLA DEL DIQUE - PLAYA GRANDE - CORDOBA (CA356)

Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Dique, 4 dormitorios, 500 m², USD 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA • VILLA DEL DIQUE • PLAYA GRANDE • CORDOBA (CA356) Importante propiedad con Costa al lago – Totalmente equipada Ideal para vivienda permanente o renta turística de categoría. SUPERFICIES : Construidos 500 m2 Superficie de terreno 720 m2 COCHERAS: Cochera abierta para 3 autos Cochera cerrada para 2 autos con portones levadizos Quincho integrado con: Asador * Mesada de mármol con bacha * Baño con ducha EXTERIORES: * Galería abierta con vista a la pileta y al lago * Pileta de material con solárium y baranda de seguridad para niños DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD: **PLANTA BAJA: ** • Cocina amplia con desayunador • Comedor con salida a la galería • Living amplio con hermosa vista al lago • Toilette de servicio • 1 dormitorio con placard, ante baño y baño • 1 cama matrimonial + 1 cama marinera • Lavadero **PLANTA INTERMEDIA: ** -1 dormitorio con placard, ante baño y baño • Vista al lago • 1 cama matrimonial + 1 cama marinera PLANTA ALTA: • Estar con Escritorio • 1 dormitorio amplio con placard y salida al balcón con vista al lago • 1 cucheta (2 plazas + 1 plaza) • 1 cucheta (2 camas de 1 plaza + marinera) • 1 dormitorio chico • 2 camas de 1 plaza • 1 ante baño y baño grande • 1 dormitorio en suite con placard, ante baño y baño • 1 cama matrimonial + 1 cama marinera • Salida a balcón amplio con vista al lago Servicios y confort • Calefacción central por radiadores • Aire acondicionado (5 equipos) • Luz • Agua • Gas envasado • Termotanque: • Planta baja y alta • Planta intermedia independiente ** Calidades** • Aberturas de Aluminio de primera calidad en sus exteriores y algunas interiores de Madera • Vidrios DVH • ⁠ventanas con cortinas plásticas enrrollables • Mesadas de mármol • Amoblamientos de categoría • Iluminación de primera calidad Equipamiento incluido -2 heladeras • Lavavajillas • Microondas • Cocina completa con horno, anafe y utensilios • Lavarropa • 5 TV Smart en distintos ambientes Mobiliario: • Sillones de living • Sillones de galería con almohadones • Mesa de comedor extensible con 12 sillas • Mesa redonda con 6 sillas de estilo • Sillones de caño y madera • Escritorio • Placard adicional Seguridad -Sistema de alarma • Cámaras Se vende totalmente equipada, incluyendo mobiliario y elementos decorativos. VALOR: USD 1.000.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.065.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.846.421/mes

Necesitas ingresos por $ 35.385.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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