CASA EN VENTA - VILLA DEL DIQUE - CORDOBA (CA132)

Villa del Dique, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 145 m²
Sup. total: 406 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Dique, 4 dormitorios, 145 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² sale USD 1.241 contra USD 704 de la mediana (+76,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 112.500
Mediana precio/m²: USD 704
Mediana m²: 141 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA • VILLA DEL DIQUE • CORDOBA (CA132) A 200 mts de la calle principal y A 300 mts del lago Superficie Total: 406 m² Superficie construida: 145 m² Servicios: Gas natural, luz y agua, sobre asfalto Comodidades: • 4 Habitaciones • 2 Baños • Cocina • Living-Comedor • Oficina • Cochera para 4 vehículos VALOR: U$S 180.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

CASA EN VENTA - VILLA DEL DIQUE - CORDOBA (CA132)

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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