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EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN VILLA DEL DIQUE - CORDOBA (CA177)
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.914/mes · ingresos $ 3,2 M

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN VILLA DEL DIQUE - CORDOBA (CA177)

Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN VILLA DEL DIQUE • CORDOBA (CA177) a 600 mts del centro civico y A 200 mts de ruta 5 Sup. De terreno 240 Sup cubierta 170 mts Comodidades: • 2 habitaciones ( una con bano en suit) Con posibilidad de una tercer habitación • Baño con ante baño • living • Garaje con porton levadizo Quincho: distribuido con cocina y baño Valor: U$S 90.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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