Casa en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 750 m² - Villa del Dique, Córdoba

Rio Colorado e/ Marcos Juárez y Avenida Carril de Los Chilenos · Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
750 m²

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Rio Colorado entre Marcos Juárez y Avenida Carril de Los Chilenos (Villa del Dique, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta, parrilla y pileta. Adicionalmente cuenta con un departamento de un dormitorio. _ Cochera semi cubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 750mts2 y tiene una superficie aproximada de 117mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Mateo Sferco) a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Mas10 min · 641 m
La Pasteleria de Angie12 min · 783 m
Panaderia Monica14 min · 873 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 279 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada4 min · 281 m
J.DE INF. ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Plaza Mateo Sferco8 min · 506 m
Plaza de los Artesanos9 min · 596 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Colorado e/ Marcos Juárez y Avenida Carril de Los Chilenos, Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba

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