Casa en venta en Punilla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Punilla · 4 ambientes

Casa en Venta en Playa Grande - Villa del Dique

Villa del Dique · Punilla, Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punilla, 4 ambientes, 420 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Punta Peñón, Villa del Dique Oportunidad única en Playa Grande! A tan solo 3 cuadras del lago, sobre una esquina privilegiada y en plena avenida principal, se encuentra esta espectacular propiedad de categoría. Construida hace 12 años con materiales de primera calidad, combina confort, estilo y funcionalidad en un entorno ideal para disfrutar todo el año. Características principales: Superficie cubierta: 420 m2 • Terreno: 2.200 m2 (lote en esquina!) Distribución y comodidades: Cocina moderna y totalmente equipada, pensada para los amantes de la cocina. • Living y sala de estar: Ambientes cálidos y acogedores para compartir en familia o con amigos. • 3 dormitorios amplios y luminosos, diseñados para el descanso y la comodidad. • 3 baños completos, distribuidos estratégicamente para mayor funcionalidad. • - Galería cubierta con asador, ideal para reuniones y celebraciones al aire libre. • Gran pileta de 4x8 mts, perfecta para refrescarse y relajarse en verano. • Cochera para dos vehículos, amplia y de fácil acceso. • Botera cerrada, que incluye una habitación adicional y un baño, perfecta como espacio de guardado o para recibir invitados. • Calefacción central, para disfrutar de una temperatura ideal en todas las estaciones. Ubicación inmejorable, sobre avenida principal, con acceso rápido y cómodo. Notas: OPERACIóN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | ?12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande(RRA-RR1-1827) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.889.630/mes

Necesitas ingresos por $ 15.558.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa del Dique, Punilla, Villa del Dique, Cordoba

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