Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 110.000

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Avenida Eva Perón, Villa del Dique, Municipio de Villa del Dique, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5862, Argentina · Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Dique, 4 ambientes, 180 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 611 contra USD 625 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Eva Perón entre Rinaldi y Tirana (Punta Peñón, Villa Del Dique, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.234/mes

Necesitas ingresos por $ 3.848.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
3-6-55 min · 300 m
Arias10 min · 657 m
Panaderia La Reina11 min · 688 m
Espacios verdes
Plaza de los Fundadores11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón, Villa del Dique, Municipio de Villa del Dique, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5862, Argentina, Villa del Dique, Cordoba

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