Playa grande, villa del dique
Propiedad en venta
USD 330.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Playa grande, villa del dique

X5862 Villa del Dique, Córdoba Province, Argentina , Villa del Dique · Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Dique, USD 330.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 153,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 763
Mediana m²
160 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 amb

Descripcion

OPORTUNIDAD • HERMOSA CASA EN VILLA DEL DIQUE (Valle de Calamuchita, Córdoba). Ubicada en playa grande a 100mts. de punta peñon. Excelente Terreno 740 m2. Sup Cubierta 270. Entorno ideal para quienes disfrutan la naturaleza y los deportes náuticos. Galería con Asador. Gran Parque Descripción Planta Alta: 3 dormitorios. uno en suit 2Baño Completo y antebaño, Balcón al Frente y Contrafrente. Planta baja: Espacio amplio que incluye living comedor amplio y cocina totalmente equipada lista para usar. galería amplia con asador Baño completo. Cochera.doble. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.917.819/mes

Necesitas ingresos por $ 11.671.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
3-6-52 min · 155 m
Arias14 min · 923 m
Panaderia La Reina15 min · 937 m
Espacios verdes
Plaza de los Fundadores15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

X5862 Villa del Dique, Córdoba Province, Argentina , Villa del Dique, Villa del Dique, Cordoba

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