Campo en venta en Villa de Soto
Campo en venta
USD 529.999

Campo en venta en Villa de Soto

Venta de campo 78 has en villa del soto cordoba

RUTA 38 · Villa de Soto, Villa de Soto, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa de Soto, USD 529.999 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por encima de la mediana del set (USD 340.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa de Soto

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daiana Vanesa Gandia VENTA DE CAMPO EN VILLA DEL SOTO CORDOBA GRAN OPORTUNIDAD – CAMPO MIXTO DE 78 HAS EN VILLA DEL SOTO Oportunidad única en Villa de Soto – 78 Hectáreas de Alta Producción Se venden 78 hectáreas 100% productivas, ideales para actividad agrícola y ganadera gracias a sus suelos fértiles y de excelente rendimiento. 30 hectáreas con sectores de tusca, pero 100% aptas para producción agrícola y ganadera gracias a la calidad de sus suelos. 15 hectáreas totalmente aprovechables, con suelos fértiles, ideales para uso agrícola y ganadero. 5 hectáreas de Olivar en pleno desarrollo, listas para continuar y potenciar su producción. La propiedad cuenta con perforación propia, actualmente utilizada para abastecer de agua potable a parte de la comunidad de Villa de Soto, con calidad certificada por APRHI Córdoba. Un recurso hídrico seguro y de gran valor para cualquier proyecto productivo. Además, dispone de dos casas para caseros, perfectas para mantener presencia permanente y garantizar el cuidado y funcionamiento del campo durante todo el año. Una casa con luz, agua de red y galpón, perfecta para uso personal, vivienda del encargado o base operativa del campo. Su ubicación estratégica, a metros de la Ruta 38, ofrece fácil acceso y una conexión inmejorable con los principales caminos de la región. Tierra fértil y alto potencial productivo. CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO SE RECIBE PERMUTA POR CASA O DEPARTAMENTO BIEN UBICADOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 564.714
Precio del aviso
USD 529.999
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.637.713/mes

Necesitas ingresos por $ 18.550.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de campos en Villa de Soto

venta · USD
Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 529.999+55.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 529.99915 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa de Soto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

RUTA 38, Villa de Soto, Villa de Soto, Cordoba

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