Terreno en venta en Villa de las Rosas

Terreno en venta en Villa de las Rosas

Lotes Desde Usd 11.500 con Vista a Las Sierras – Villa de Las Rosas

Terrenos con Vista Panorámica a las Sierras, Quebrada de los Pozos, Villa de Las Rosas · Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²

Descripcion

Terrenos en venta en Quebrada de los Pozos, Villa de Las Rosas, Traslasierra Una oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y una vista panorámica realmente protagonista a las Sierras Grandes. Ubicados en Quebrada de los Pozos, a solo 700 metros de la Ruta Provincial 14 y a 4,7 km (8 minutos) de la plaza de Villa de Las Rosas. Los terrenos son totalmente planos, con vegetación y arboleda baja que permiten disfrutar de una vista abierta hacia las sierras. Cuentan con energía eléctrica disponible. LOTES DISPONIBLES USD 11.500 • Lote 151 | 1.250,60 m² • Lote 152 | 1.282,74 m² • Lote 154 | 1.289,80 m² USD 13.000 • Lote 147 | 1.424,09 m² • Lote 153 | 1.545,10 m² • Lote 148 | 1.559,77 m² • Lote 149 | 1.559,77 m² USD 17.500 • Lote 150 | 2.612,19 m² En las imágenes de la publicación se encuentra el plano del fraccionamiento, donde pueden identificarse la ubicación, numeración y superficie de cada lote para compararlos fácilmente con el detalle de disponibilidad y valores. DOCUMENTACIÓN La operación se realiza mediante Cesión de Derechos y Acciones Posesorias, con más de 20 años de antecedentes posesorios documentados. El fraccionamiento cuenta con plano visado por la Municipalidad de Villa de Las Rosas y documentación respaldatoria ordenada, disponible para su consulta. Una oportunidad para elegir tierra en Traslasierra, con espacio, tranquilidad y una vista a las sierras que acompaña todos los días. Consultanos por disponibilidad y coordiná una visita para conocer los lotes y elegir el que mejor se adapte a tu proyecto. C.H. : 04 • 5376

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.253 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 753 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.733 por mes con ingresos de $ 414.931.

Costo total realUSD 12.253
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~0.5%
USD 58
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 103.733/mes

Necesitas ingresos por $ 414.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vistas de las Quebradas) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Despensa Cacha9 min · 547 m
El Economico10 min · 649 m
Los Pozos11 min · 725 m
Educacion
J.DE INF. M.T.DE CHARLES - ANEXO QUEBRADA DE LOS POZOS · inicial · publica9 min · 597 m
ESCUELA NIÑAS DE AYOHUMA · primaria · publica10 min · 621 m
Espacios verdes
Plaza Vistas de las Quebradas8 min · 543 m
Plazoleta15 min · 981 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de las Rosas

El precio de terrenos en Villa de las Rosas esta hoy en una mediana de USD 11 por m², un 17,5% mas que en junio de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de las Rosas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 11/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Villa de las Rosas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrenos con Vista Panorámica a las Sierras, Quebrada de los Pozos, Villa de Las Rosas, Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

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