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Terreno en venta en Villa de las Rosas
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 396.891/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa de las Rosas

Venta de Casi 1 Hectárea, Arroyo, Senderos. en V. de Las Rosas Traslasierra!

Venta de Casi 1 Hectárea en V. de Las Rosas Traslasierra!! · Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
8.500 m²

Descripcion

Hermoso terreno con gran espacio para emprendimientos de cabañas, para huerta. Para construir tu casa ya que cuenta con una mitad desmontado y otra con el monte nativo. La parte sur del terreno nos da directamente con el Arroyo Los Hornillos. A pocos metros esta zona de camping muymuy tranquilo. Conexion con los hermosos senderos de Los Pajaros Siguiendo el camino de donde esta la entrada hacia el terreno, llegamos a El Pueblito, zona donde habitaban los Comechinngones, un poco mas adelante esta el Balneario Guasmara. Los servicios de agua y luz se encuentran a 100 metros . Con ESCRITURA!!. Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita a esta belleza de lugar. Lopez Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.882 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 2.882 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Pueblito) a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA CARLOS GUIDO SPANO · primaria · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plaza El Pueblito4 min · 275 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de las Rosas

El precio de terrenos en Villa de las Rosas esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 12,3% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de las Rosas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 10/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Villa de las Rosas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta de Casi 1 Hectárea en V. de Las Rosas Traslasierra!!, Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

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